хит!
Панорамное остекление
балконов под ключ
  • раздвижные окна на балкон

    Экономия места
    (до 15см ширины
    балкона)

  • остекление балконов и лоджий алюминиевым профилем цены -30%

    Экономия затрат на утепление и отделку до 30%

  • Теплое, красивое и просторное остекление балкона

    Теплое, красивое и просторное остекление балкона

СУШИЛКА ДЛЯ БЕЛЬЯ В ПОДАРОК!

Отправьте заявку на замер и получите
с заказом сушилку для белья в ПОДАРОК!

Торопитесь! Время акции
ограничено

  • 00

    часов
  • 00

    минут
  • 00

    секунд
  • Главная
  • Статьи
  • Как укрепить лоджию и балкон перед остеклением пластиковыми окнами

Как укрепить лоджию и балкон перед остеклением пластиковыми окнами

Как укрепить лоджию и балкон перед остеклением пластиковыми окнами

Вариант остекление лоджий пластиковыми окнами, как правило, возникает при покупке квартиры, ремонте жилья. Хорошо, если ваше жилое пространство расположено в новостройке, доме, которому не больше 10-15 лет. Что делать, когда обустроить лоджию или балкон необходимо в старом доме, либо их повреждение произошло ввиду аварии, других обстоятельств?

В каких случаях необходимо укрепление

Перед началом работ оценивают текущее состояние лоджии. Если нет оголенных участков арматуры, нарушения уклона плиты более чем на 3%, значит конструкция рабочая, находится в состоянии, допускающем различные преобразования. Единственное, что может потребоваться – монтаж на плиту дополнительной гидроизоляции.

В каких случая реставрация лоджии неизбежна:

  1. металлический остов сильно изъеден коррозией, между плитами основания и фасадом – большие зазоры.
  2. на фасаде постройки есть трещины, идущие рядом с лоджией, часть стены обрушилась, видны куски арматуры;
  3. плита обрушилась на 50%, объект автоматически причисляется к категории аварийных;
  4. необходимо нарастить плиту, увеличив ее площадь;
  5. планируется остекление тяжелой конструкцией.
--СНОСКА—

Кстати! Зачастую увеличивают параметры только верхней части балкона, нижнюю оставляют без изменений. 

Бесплатный ремонт балкона – сложно, но можно

Балконные плиты считаются собственностью управляющей компанией, так как считаются общедомовым имуществом. Если возникла аварийная ситуация жилец вправе подать заявление и потребовать бесплатный ремонт. В течение месяца ЖЭК обязан предоставить комиссию, которая проведет экспертизу, составит акт. Почему это важно:

  • документально подтвержденное аварийное состояние части дома снимет ответственность при возникновении аварийной ситуации, несчастного случая;
  • если ЖЭК (управляющая компания) откажется делать бесплатный ремонт, возмещение личных финансовых расходов можно требовать через суд;
  • для суда представляют акт комиссии, расходные чеки, договор с фирмой, сделавшей ремонт.
--СНОСКА—

Обратить внимание! Если после запрета пользоваться балконом, лоджией Вы продолжаете это делать, ответственность за несчастный случай будет лежать на Вас.

Материалы для укрепления

Прежде чем укреплять конструкцию, важно определиться с материалами, технологией проведения работ. Для реконструкции плиты и перил чаще всего используют:

  • металл;
  • кирпич;
  • пеноблоки.

Что выбрать зависит от конструкционных особенностей лоджии, балкона, стоимости материала, личных предпочтений владельца жилья.

Материалы для укрепления балкона

Металл

Усиление металлом оправдано при реконструкции перил. Сделать это можно несколькими способами:

  • усилить имеющееся ограждение дополнительными элементами;
  • полностью заменить ограждающую конструкцию новой.

Если нет необходимости в полном демонтаже перил, их укрепляют, наваривая металлические элементы. Второй вариант – установить дополнительные опоры из уголков или труб.

Когда ограждение полностью демонтируется, вначале его спиливают сваркой, болгаркой, примерно на высоте 5-10 см от плиты. Обрезки необходимо оставить, чтобы приварить к ним новую металлическую конструкцию.

  1. для изготовления новой опоры берут уголок с полкой 63 мм, 70 мм, трубы диаметром 35-40 мм, толстую арматуру;
  2. детали отмеряют, затем отрезают болгаркой и наваривают.

Если необходимо усилить плиту, по периметру наваривают металлический уголок. Затем приваривают к обвязке несколько вертикальных стоек, закрепленных анкерами. Две стойки прочно соединяют со стеной, две – в наружными углами плиты. Сверху стойки обваривают, формируя перила из уголка. Когда балкон нужно расширить, стойки наваривают под углом.

--СНОСКА—

Важно! Сварочные работы должен выполнять профессионал. В противном случае никто не гарантирует качество работ и прочность отремонтированного балкона.

Кирпичная кладка

Кирпич – прочный, надежный материал, выдерживающий большие нагрузки. Если грамотно выполнить кирпичную кладку, строго горизонтально, без завалов назад или вперед, она станет прочным фундаментом для оконных блоков.

  1. Перед началом кладки демонтируют старое ограждение балкона, затем делают разметку, приступают к работам.
  2. Для формирования боковушек кирпич кладут по краю несущей плиты. Затем строительным уровнем по внутренней поверхности кирпича отбивают вертикальную черту. Между двумя противолежащими элементами кладки натягивают леску, шпагат, по разметке кладут новый ряд кирпичей.
  3. По разметке кладут маячковые кирпичи второго ряда, затем вновь натягивают леску и продолжают кладку до нужной высоты.
--СНОСКА—

Обратить внимание! Метод подходит для балконных конструкций, рассчитанных на большой вес. В противном случае выбирают другой, более легкий материал, который не утяжеляется, отсыревая под дождем, снегом.

Пенобетон

Пенобетонные блоки – альтернатива кирпичу, обладающая массой достоинств:

  • относительно малым весом благодаря низкой удельной плотности;
  • малым коэффициентом теплопроводности;
  • прочностью, износоустойчивостью.

Кладка пенобетона аналогична работам, проводимым с кирпичом. Ее используют для балконных конструкций, где важно, чтобы важно не утяжелять плиту.

--СНОСКА—

Обратить внимание! Блоки пенобетона легкие, но массивные. При укладке учитывают, что парапет получится широким, заберет драгоценные сантиметры пространства. С другой стороны пенобетон – отличный теплоизолятор, в дальнейшем удастся сэкономить на изоляции.

Как укрепить балкон на верхнем этаже дома

Чтобы укрепить балконные конструкции верхних этажей используют опоры, которые монтируют непосредственно под основанием, в стену. Вначале с двух сторон наружной стены бурят отверстия, затем – вмуровывают арматурные толстые стержни.

Есть вариант лучше: договориться с владельцами нижнего балкона и вмуровать подпорки в виде консолей, кронштейнов. Их крепят анкерами на клеящем составе, проникающем в поры стены. В результате получается монолитная конструкция, в разы повышающая несущие способности каркаса.

Что делать с выступающей арматурой

Если из плиты каркаса торчат куски ржавой арматуры, оставлять их как есть – не рекомендуется. Их поверхность зачищают щеткой по металлу, если ржавчина не удаляется – обрабатывают преобразователем ржавчины (продается в строительном магазине). Очищенные прутья грунтуют в 2-3 слоя специальной антикоррозионной грунтовкой, затем – заливают бетоном.

Арматура каркаса, не поддающаяся реставрации, заменяется новой. Поврежденные элементы доваривают кусками или полностью, зависит от характера, степени повреждений. Важно из кусков и добавок сформировать полноценный надежный металлокаркас. Для дополнительной крепости перед заливкой бетоном плиту выстилают армирующей сеткой.

Заделка щелей, трещин, пустот

Щели, возникающие на стыке стены и основания, заделывают так:

  • стык зачищают и расшивают так, чтобы он стал V–образной формы;
  • щель промазывают жидким битумом, наклеивают стекловолоконную ленту, отрезок рубероида с нахлестом на стену и основание на 0,1 м;
  • сверху заплатку вновь промазывают битумом, затем кладут сверху сложенную углом полосу оцинковки, готовый металлический уголок;
  • полосу оцинковки, уголок крепят анкерами.

Герметики для заделки щелей

В ходе ремонтных работ используются герметики, гидроизолирующие материалы следующих видов:

 

  1. рубероид, пергамин, любые рулонные на битумной основе;
  2. для рулонной кровли – эластичные обмазочные смеси на основе битума;
  3. монтажные составы, пены-герметики на основе полиуретанов.

 

Как сделать пол на бетонном основании

После восстановления основания необходимо выровнять наружный уклон. Не рекомендуется делать это с помощью бетонной стяжки, что утяжелит и без того массивную конструкцию. Рациональнее убрать неровности с помощью клиновидных лаг, уложенных стороной к парапету. Из них формируется горизонтальный черновой пол, который затем утепляется пенопластом, пенополистиролом, фольгированный синтепон. Затем мостят черновую подушку, в конце – ламинат, линолеум, другую отделку.

--СНОСКА—

Важно! Минвату для утепления пола не используют для пола и парапета. Изоляционный материал активно впитывает влагу, смещая в себя точку росы. Увлажненный утеплитель становится тяжелым, теряет форму, создает дополнительную нагрузку на основание, перестает удерживать тепло.

Преимущества мероприятий

 

  1. Укрепив основание, ограждение можно быть уверенным в безопасности. Исключена вероятность, что остекленная лоджия, балкон обрушатся под весом стеклопластиковой конструкции.
  2. Своевременно укрепленный ветхий парапет избавит от хлопот: демонтажа стеклопакетов, переустановки остекления, дорогостоящего ремонта.
  3. Использование кирпичной, пенобетонной кладки значительно повысит теплосберегающие свойства лоджии, балконной конструкции.

 

Своими руками или с помощью специалистов

Капитальный ремонт несущих элементов перед остеклением – ответственная задача, от которой зависит насколько надежным и теплым получится балкон или лоджия. Практика показывает, что работы лучше доверить специалистам. Если делать своими руками, перед ремонтом понадобится заказать проект, найти время, подготовить инструменты, а это – дополнительные расходы. Проще взвалить груз работ на специалистов, компании, занимающиеся этим профессионально.

В Москве и Московской области обустройством балконов и лоджий занимается компания Окна Армада. Здесь можно заказать остекление и отделку балконов и лоджий, ремонт и реставрацию поврежденных конструкций. После оформления заявки на сайте или по телефону на объект бесплатно выезжает замерщик. Стоимость работ зависит от объема, выбранных материалов, но всегда остается доступной и приемлемой для заказчика.

ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ

Выражаю свою благодарность компании "Армада" за ее высококвалифицированную работу. Как все слаженно, как все быстро и профессионально было сделано. Спасибо большое ребятам монтажникам Валерию и Алексею, руки просто золотые, ПРОФИ в своём деле, и сделали всё на 5+.

Ольга Рыбкина г. Москва

Обычно, если все прошло хорошо и нет нареканий никто не тратит дополнительное время для того чтобы оставить положительный отзыв. Я тоже не собирался, но когда сегодня заехал проведать свой ремонт на квартире был приятно удивлён преображением своего балкона в чистовой отделке, с окнами от компании Армада.

Максим Коношенко г. Мытищи

Решила потратить немного времени на свой отзыв, надеюсь он будет полезен для других. Цена / качество на первом месте. Весь процесс дистанционного управления доставкой и установкой по телефону был очень комфортным и отличался завидным терпением коллег из компании Армада. С уверенностью могу сказать, что цена, качество и сервис компании меня устроил.

Марина Лейзерович г. Москва

Воспользовался услугами компании "Армада" - установка окон и остекление балконов. Работы были выполнены в срок и с отличным качеством. Родственники решили поменять окна - рекомендовал обратиться в компанию "Армада", так как установкой окон в своей квартире остался очень доволен. Тепло и уютно, звукоизоляция прекрасная. Вот уже три года никаких нареканий.

Афанасий Рыбкин г. Москва

В компанию "Армада" обращаюсь уже не в первый раз. В прошлом году заказывала 2 окна и балконную дверь в квартиру, а недавно остеклила лоджию с отделкой. Сделали дополнительную скидку за повторное обращение, что очень порадовало. И вообще я осталась очень довольна работой компании, начиная от менеджера и заканчивая монтажной бригадой. Спасибо компании "Армада" за мои чудесные окна.

Татьяна Мерц г. Ногинск

НАШИ ПАРТНЕРЫ

Остекление балконов Rehau
Остекление балконов KBE
Остекление балконов ROTO
Остекление балконов SCHUCO
Остекление балконов Moller
Остекление балконов Danke
Остекление балконов Illbruck
Остекление балконов Робибанд
Ваш браузер устарел!

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер

×

ІІІ

Спасибо за заявку.
Менеджер свяжется с Вами
в течение 1 рабочего дня

закрыть